ST LAURENT DU VAR · 06700

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces aux prestations soignées, offrant un cadre de vie rare où élégance, confort et panorama d'exception se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de la superbe pièce de vie de près de 36 m², composée d'un vaste salon et d'une cuisine américaine parfaitement intégrée, sublimée par un magnifique îlot central. Véritable cœur de l'appartement, cet espace s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse, véritable pièce de vie à ciel ouvert, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Un cadre privilégié pour partager des instants inoubliables, du lever au coucher du soleil.

Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement climatisé et habillé d'un élégant parquet, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Pensé pour le confort de toute la famille, son agencement est particulièrement réussi. Les espaces nuit sont répartis de part et d'autre de la pièce de vie, garantissant calme, intimité et fonctionnalité. Chaque chambre dispose de son propre placard intégré, tandis que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant pour les invités.

La résidence, parfaitement entretenue, propose une magnifique piscine à débordement, véritable invitation à la détente, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités.

Enfin, un grand garage aménagé, permettant d'accueillir aisément un SUV tout en offrant un espace de stockage supplémentaire, complète ce bien d'exception.

Un appartement rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié, prestations de qualité, volumes généreux et vue mer à couper le souffle. Une opportunité unique à découvrir sans attendre.

Appartement situé dans une copropriété nombre de lots principaux 40
Charges mensuelles : 240€/mois
Taxe foncière : 1576€/ an
aucune procédure en cours dans la copropriété.

Prix de vente : 365 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf 207KV