CAGNES SUR MER · 06800

ImmoVendu vous invite à découvrir cette villa contemporaine d’environ 250 m², située dans le secteur des Collettes à Cagnes-sur-Mer.

La villa est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite : larges ouvertures, pièces adaptées et ascenseur dédié permettant l’accès à la superbe piscine intérieure.

Niveau principal (RDJ)

Un séjour lumineux de plus de 70 m² avec sa cuisine semi-indépendante sur mesure, équipée de matériaux haut de gamme (électroménager professionnel, cave à vin, réfrigérateur américain).
L’ensemble s’ouvre, par de grandes baies coulissantes à galandage, sur une immense terrasse de 400 m² et sa piscine miroir à débordement.
Deux chambres, dont une suite parentale sécurisée par une porte blindée, avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’un WC indépendant.

Niveau supérieur (RDC)

Deux chambres en suite, dont une avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, WC indépendant, espaces de rangement, et accès direct au garage d’environ 50 m².

Sous-sol

Piscine intérieure chauffée avec couloir de nage, WC, vestiaire, local technique et ascenseur PMR.

Équipements & confort

La villa bénéficie de la climatisation réversible et du chauffage au sol sur les deux niveaux, d’une domotique complète, de volets roulants électriques, d’un thermostat connecté et de fenêtres coulissantes double vitrage.
Panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique.

Extérieurs

Terrain paysager de 3 500 m² avec arrosage automatique.
Cuisine d’été (barbecue, four à pizza), éclairage extérieur et terrain de pétanque.

Sécurité

Double portail électrique, alarme, vidéosurveillance reliée à la police, visiophone.

DPE : C