LECCI · 20137

Située à Porto-Vecchio, dans le secteur 'Pezza Cardo' avec un accès direct à la mer par un chemin jouxtant la propriété, cette maison d'une surface d'environ 85 m² offre un cadre de vie agréable et paisible dans un écrin de verdure préservé et entretenu, disposant d'un jardin privatif d'environ 1000 m² avec une large zone de stationnement.

Le logement comprend :

Au rez-de-jardin :
- Une cuisine de 17,69 m² donnant sur la terrasse
- Un salon de 24,53 m² avec cheminée, donnant également sur la terrasse
- Une salle de bains de 4,54 m²
- Un cabinet de toilettes de 1,77 m²
- Une terrasse de 15,96 m² avec barbecue et espace repas
- Une buanderie de 8,02 m² avec accès par l'extérieur

Au 1er étage :
- Un dégagement de 1,51 m²
- Une chambre de 11,55 m² donnant sur la terrasse
- Une chambre de 10,74 m² donnant sur la terrasse
- Une salle de douche de 3,8 m²
- Un cabinet de toilettes de 1,51 m²

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.

Outre sa localisation exceptionnelle, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Porto-Vecchio. Elle est idéale, que ce soit pour une occupation en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.

Pour information : le rendement locatif estival a été estimé entre 30 000 € et 38 000 € sur 4 mois (juin, juillet, août et septembre)