ARMIX · 01510

Située à 12,5 kms de BELLEY, dans le village de ROSSILLON, venez découvrir cette charmante maison de village avec jardin et cave, en excellent état.

Terrain 102 m², surface habitable 99,5 m², surface au sol totale 145 m².

-Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon avec cheminée.
-1er étage : palier, toilettes, salle de bains, une chambre.
-2e étage : une très grande chambre avec 2 demi niveaux en mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement.
-En sous-sol vous trouverez une cave avec un espace toilettes/buanderie, accessible depuis la cuisine OU le jardin.

A l'extérieur un jardin entièrement clos.

Les travaux de rénovation ont été réalisés entre 2007 et 2012 dans les règles de l'art (isolation, électricité, menuiseries PVC double vitrage, toiture, plomberie…) + quelques amélioration récentes.
Stationnements publics devant l'habitation.

Idéal pour des primo-accédants, en résidence secondaire, ou encore pour un couple avec enfants, cette maison ne nécessitera aucun travaux pour y emménager.

Chauffage électrique par convecteurs, et cheminée gainée avec insert foyer fermé.
Assainissement collectif.
REF : 7261.
DPE : C.
Taxe foncière : 259€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.

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