VILLENEUVE LOUBET · 06270

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², idéalement situé dans le quartier très recherché des Maurettes. À seulement 15 minutes à pied des plages, des commerces et des commodités, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.

Situé au 1er étage d’une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement 8 logements, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, pensé pour offrir calme, sérénité et qualité de vie au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle. Son espace séjour avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à son orientation Sud-Est, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse de 19 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Cet extérieur généreux invite à profiter pleinement du climat azuréen, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil, un moment de détente ou une soirée entre amis face à une agréable vue mer.

L’espace nuit offre un confort optimal avec deux chambres, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité, élégance et bien-être.

La résidence propose des prestations de qualité avec ascenseur, sécurité renforcée et équipements modernes. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique individuel, garantissant confort, maîtrise énergétique et excellente performance environnementale avec un DPE classé A.

Une opportunité rare sur le secteur des Maurettes, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d’Azur.

Un appartement lumineux, moderne et parfaitement situé, qui séduira les amateurs d’un art de vivre entre mer et sérénité.

Prix : 399 000 €
DPE : A