BALLAISON · 74140

Réf: 289LM, Yvoire : Découvrez cette maison jumelée lumineuse de 95 m² construite en 2005 située dans le pittoresque village d'Yvoire.

Cette jolie villa composée de 5 pièces est édifiée sur trois niveaux dans un cadre verdoyant et paisible.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un sas d’entrée, un accès au garage, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu’un espace buanderie.

L’étage est desservi par un sas spacieux où se trouve trois chambres et une salle bains avec WC.

Au dernier niveau, vous apprécierez les combles aménagées offrant une pièce supplémentaire.

Un garage et une place de parking privative complètent ce bien ainsi que de nombreuses places visiteurs.

À l'extérieur, un jardin privé sur une parcelle de 252m2 vous attend, avec une piscine hors-sol idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Ce cadre naturel verdoyant offre un espace de détente paisible, tandis que l'emplacement privilégié à Yvoire permet un accès facile aux commerces locaux et aux rives du lac Léman. (10 minutes à pied du débarcadère).

Une visite s’impose pour vous imprégner de l’opportunité rare qu’offre ce bien dans ce village prisé et pittoresque. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€ - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains