NIMES · 30000

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa familiale avec piscine à fort potentiel située à Nîmes entre le quartier Vacquerolles et celui de la Cigale.
Construite en 1983 dans un emplacement privilégié, elle vous séduira par son calme absolu, ses volumes généreux et son superbe terrain de 4100m2 exposé Sud-Ouest.
Développant 208m2 habitables, la maison est principalement de plain-pied et offre 5 chambres dont 1 seule à l'étage.
Les pièces bénéficient d'une généreuse luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.
La maison possède des prestations confortables telles qu'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul et deux cheminées.
Deux garages et un sous-sol pour une surface de 208m2 aussi offrent de nombreuses possibilités sous la maison.
A l'extérieur, une piscine de 5X8m au sel, équipée d'une nage à contre-courant ainsi qu'un mazet indépendant de 40m2 cadastré et à rénover.
Des panneaux solaires sont installés en toiture générant des revenus permettant de financer la consommation annuelle de la maison.
Comme visible sur les photos, des travaux de second oeuvre et d'aménagement importants de la maison et du jardin sont à prévoir afin de personnaliser ce bien à son goût.
La maison a été bâtie en Siporex (haute isolation thermique)
A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr