ANNAY LA COTE · 89200

En exclusivité dans votre agence,
Située dans un petit hameau très calme et proche des axes (12 km d'Avallon, 5 km de l'autoroute, 2 h de Paris)

Découvrez cette magnifique longère récemment rénovée avec jolie vue sur les prairies,

Entrée sur l'immense pièce de vie de 91 m2 avec cuisine ouverte, cheminée à foyer ouvert et ouverture sur la grande terrasse très intimiste.

Chambre de plain pieds, salle d'eau, WC, grande salle de jeu(38m2).

A l'étage : Mezzanine, salle de bain, 4 chambres.

Cellier, sous sol, Hangar de 105m2

Terrain clos et arboré de 2512 m2, calme total et intimité.

Chauffage central fuel, double vitrage intégral, électricité récente,

Fosse septique à mettre en conformité,

Très bon état général, bonne isolation, diagnostics en cours.

Proche des bois et des sentiers de randonnées.

Propriété parfaite pour recevoir.
Profitez du calme du Morvan tout en étant proche des axes et train (TGV à 30 min, TER à 12 min).

Contactez nous rapidement pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.