LE PERREUX SUR MARNE · 94170

A quelques pas du célèbre Pont de Nogent, au cœur d'un environnement unique et préservé, découvrez cette propriété rare nichée sur une île privée des bords de Marne du Perreux-sur-Marne.

Accessible exclusivement par bateau, cette demeure offre un cadre de vie hors du commun, à l'abri des regards et de toute nuisance, dans un écrin de verdure de 2 127 m² entièrement paysagé.

Développant 472 m² au sol dont 376 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa vue panoramique et sa luminosité exceptionnelle.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de réception comprenant un séjour salle à manger sublimés par une cheminée centrale et de magnifiques bow-windows ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée complète cet espace de vie convivial et élégant.

Ce niveau accueille également une première suite parentale, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de sport avec sa douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une vaste buanderie.

À l'étage, trois superbes suites parentales offrent chacune confort et intimité. La suite principale, d'environ 40 m², bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse dominant la propriété, avec une vue privilégiée sur la Marne et la piscine. Un sauna complète cet espace dédié au bien-être.

Les combles aménagés d'environ 110 m² constituent un espace supplémentaire remarquable, idéal pour une salle de jeux, un atelier d'artiste, un salon de loisirs ou accueillante chambre d'amis.

À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse - solarium et la piscine créent une atmosphère de villégiature permanente où règnent calme, intimité et sérénité.
Deux places de stationnement sont également à disposition à quai.

Une propriété exceptionnelle pour les amateurs de lieux uniques, alliant prestige, nature et dépaysement aux portes de Paris !

Un bien rare et confidentiel, véritable havre de paix.