LES ADRETS DE L ESTEREL · 83600

Dans résidence des années 80, charmant F3 traversant de 64,45m² habitables au 2e étage avec ascenseur, comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour donnant sur loggia avec vue sur espaces verts et parkings, deux chambres avec placards, cuisine indépendante aménagée, salle de bains, WC indépendant. Travaux à prévoir.
Une cave et une place de parking numérotée complètent ce bien.
DPE classe C - Conso d’énergie estimée entre 850 € et 1210 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Vendu loué, locataire en place depuis 2018 sans incident de paiement. Loyer actuel 768,10 € + 85 € de charges - Rentabilité 4%

• Charges annuelles 1290 € soit 107,50 € par mois
• taxes foncières 1205 €
• Immeuble en copropriété de 141 lots incluant 40 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr