CANNES · 06150

Situé au 16 rue Louis Brouchier, dans un environnement calme à 10 minutes à pied de la mer tout en restant proche des commodités et des axes principaux, découvrez ce studio spacieux de 32,66 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété récente et bien entretenue.

L’appartement séduit par sa pièce de vie confortable de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une large terrasse de 13,5 m² sans vis-à-vis direct, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter de repas, d’un coin détente ou d’un extérieur agréable au calme.

Le bien comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’un couloir avec rangements optimisant le confort au quotidien.

En bon état général, l’appartement est habitable rapidement sans travaux majeurs à prévoir.

Les charges d’environ 59 € par mois comprennent l’ascenseur ainsi que l’entretien des parties communes.

Un garage est proposé en supplément au prix de 14 000 €, un véritable atout supplémentaire sur le secteur.

Un appartement alliant confort, calme et fonctionnalité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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