CAPENS · 31410

Idéal vie de plain-pied ! Maison contemporaine récente offrant confort et économies d'énergie.
Bonne distribution des pièces, grand terrain de 505 m², à personnaliser selon vos goûts.

Située dans un secteur accessible, cette maison contemporaine de 90 m² construite en 2019 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Belle pièce de vie comprenant un séjour/cuisine de 38,38 m², un cellier de 4,18 m², une salle d'eau de 4,85 m², un dégagement de 4,17 m², un dressing de 4,24 m², et 3 chambres (11,24 m², 10,13 m² et 10,81 m²), WC séparé.

Ce bien met en avant un équipement écoénergétique moderne avec son ballon thermodynamique, permettant de réduire considérablement les dépenses énergétiques tout en gagnant en confort. L'assainissement est conforme (tout à l'égout), garantissant une tranquillité d'esprit totale.

Sécurité garantie : Construction récente encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2029, vous assurant une protection optimale contre les vices de construction.

L'exposition Sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les propriétaires profitent d'un terrain de 505 m², parfait pour des moments de détente en plein air ou pour créer un espace végétalisé personnalisé.

À prévoir : Rafraîchissement et travaux de finitions intérieurs à envisager pour personnaliser le bien selon vos envies. Travaux extérieurs également à prévoir : clôture et portail.