AVERDON · 41330

CHAMPIGNY-EN-BEAUCE – Maison familiale 3 chambres, vie de plain-pied, terrain 2 000 m² dont 600 m² constructibles
Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2001 offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes pour une famille ou un projet évolutif.
Elle développe environ 114 m² habitables et propose une organisation pratique :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec espace salon / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains (douche + baignoire) et un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage : 2 chambres, une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 2 000 m², avec une partie constructible d’environ 600 m² : idéal pour un projet de garage, extension, ou autre dépendance selon vos envies. Stationnements possibles sur la parcelle, portail électrique, et abri de jardin.

Confort & économies
Isolation extérieure (moins de 5 ans)
Double vitrage
Pompe à chaleur (2019)
Eau chaude produite par panneaux solaires
Consommation annoncée : ≈ 127 €/mois
DPE : B / GES : A et électricité sans anomalie

À savoir
Maison à rafraîchir : l’occasion parfaite de la mettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.
Taxe foncière : 600 €.