CAPIAN · 33550

Implantée au cœur d’un terrain arboré et soigneusement aménagé, cette maison récente séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son confort de vie.

Les lumineux et spacieux espaces de réception, prolongent naturellement la maison vers une magnifique terrasse avec la piscine face à la nature.
Des magnifiques stores de 12 m, faites sur mesure, apportent le confort et l'abri.

L’agencement intérieur offre plusieurs suites, un espace bureau ainsi qu’une mezzanine aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.

Les prestations sont au gout de jour, pensées pour un usage quotidien confortable et fluide, avec des espaces annexes discrets et fonctionnels.

Une propriété confidentielle dans un endroit calme et bucolique, tout près d'une étape de route de vin et seulement à 20 minutes de la gare St Jean.

C'est un havre de paix idéale pour ceux qui recherchent calme, modernité et qualité de vie.

Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479

DPE A (59 kWhEP/m2.an). GES A (2 kgeqCO2/m2.an)

Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1 770 € par an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr