VILLIE MORGON · 69910

À Vendre uniquement chez Remax ImmoCalade– Maison de Caractère au Cœur des Vignes à Villié-Morgon
Au cœur des vignobles du Beaujolais, sur la commune prisée de Villié-Morgon, cette superbe maison de 190 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et fonctionnalité.
Idéalement située avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, pharmacie, école, collège), elle conviendra aussi bien à une famille en quête de grands volumes qu’à un artisan ou un viticulteur souhaitant allier habitation et activité.
Entièrement rénovée avec goût par une architecte d’intérieur, la maison propose une magnifique cuisine de réception de 50 m², sublimée par un îlot en étain et chêne massif, un grand salon, une salle de jeux ou bureau, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite de 33 m² avec dressing et salle d’eau.
À l’extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables avec une cuisine d’été, plusieurs garages, un cuvage, ainsi qu’une grande cave, offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet d’agrandissement.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 774 m², avec une vue imprenable sur les vignobles environnants.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.
Un bien rare, au cœur d’un secteur d’exception, offrant un cadre de vie unique et de multiples possibilités.
Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Tél : *6.76.77.42.93
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .