LAUDUN L ARDOISE · 30290

Sur la commune de Laudun, découvrez cette charmante maison atypique .

situé a 30MN gare TGV et 10mn entrée d'autoroute de tavel.

maison de 141 m²restauré avec gout sur 628 M2 de terrain,implantée sur un terrain en restanques offrant une vue dégagée sur le vignoble et le village .

La maison se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un superbe poêle à granulés de qualité, complété par un système de climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

L'espace nuit propose 5 chambres, dont une agréable suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. La maison dispose également de deux WC et d'une petite véranda à l'entrée.
un bel abris voiture de 35M2

À l'extérieur, le terrain aménagé en restanques et offre de multiples possibilités. Au sommet de la propriété, vous profiterez d'une magnifique piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres avec une vue imprenable, accompagnée de son solarium et d'un pool house, véritables espaces dédiés à la détente.

Un ancien garage complète les prestations. Les restanques permettent également l'aménagement d'un potager, alimenté grâce à un forage déjà existant sur la propriété.

Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes, une vue remarquable et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités.

Les atouts :

- 141 m² habitables
- 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
- Climatisation
- Poêle à granulés haut de gamme
- Piscine traditionnelle 8 x 4 m
- Solarium et pool house
- Forage
- Terrain en restanques
- Vue panoramique
- Potentiel potager
- Commune recherchée de Laudun
-restauré en 2022 avec gout .

À découvrir sans tarder !