ROGNES · 13840

Au cœur du charmant village de Rognes, découvrez ce superbe appartement T3 de 58,16 m² habitables, idéalement situé au 2e étage d’une résidence contemporaine à taille humaine. Ce bien séduit par son agencement optimisé, sa belle terrasse de 12,12 m² orientée sud-est et ses prestations modernes.

Des volumes bien pensés pour un confort quotidien :
- Entrée avec dégagement (5,82 m²), parfait pour un espace de rangement ou vestiaire.
- Pièce de vie spacieuse de 24,51 m² incluant un séjour lumineux et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Deux grandes porte-fenêtres donnent accès à la terrasse, véritable extension de votre espace de vie.

Deux chambres confortables :
- Chambre 1 : 11,60 m²
- Chambre 2 : 10,00 m²
Chacune bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une disposition fonctionnelle.

Salle d’eau avec WC : 4,32 m², prévue pour accueillir douche, vasque et lave-linge.

WC séparés : 1,91 m², pour plus de confort.

Atouts supplémentaires :
- Terrasse de 12,12 m² exposée sud-ouest pour des moments ensoleillés en toute intimité

Emplacement au 2e et dernier étage, garantissant calme et belle vue dégagée

Volets roulants électriques, équipements techniques prévus (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle)

Parking sécurisé en sous-sol

Un bien idéal pour une résidence principale au calme ou un investissement de qualité dans un environnement préservé à seulement quelques kilomètres d’Aix-en-Provence.