ALLONZIER LA CAILLE · 74350

Réf 395MT À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce T4 traversant de 85,18 m² situé dans une résidence bien entretenue.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse couverte ainsi que d’une cave, idéale pour le stockage.
Particularité appréciable : l’appartement bénéficie d’une configuration atypique avec un accès côté entrée en rez-de-chaussée et une exposition côté terrasse au premier niveau, offrant à la fois praticité et intimité.
Lumineux et fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable au cœur de Cruseilles.
Possibilité d’acquérir un double garage en supplément.
À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33760464888 401,904.76 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr