GENAY · 21140

-- Guillerme Immobilier --

Appartement T4 avec balcon – Genay

Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement d’angle et traversant de type T4 de 80,38 m² Carrez , situé au 2ᵉ étage sur 3, bénéficiant d’un balcon exposé sud avec une vue dégagée.

✨ Un appartement prêt à vivre, chaleureux et lumineux
Joliment décoré, l’appartement offre une agréable pièce de vie donnant sur le balcon, une cuisine équipée semi-ouverte avec verrière et cellier, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et deux places de stationnement en sous-sol.

🏠 Caractéristiques du bien
- Surface : 80,38 m² Carrez / 86,22 m² au sol
- Balcon d’environ 6 m²
- 2 places de stationnement en sous-sol
- Immeuble de 2012

Il se compose de :
- Une entrée avec placards
- Un séjour double exposition Sud/Est donnant sur le balcon de 6 m²
- Une cuisine équipée IKEA de 7,06 m², semi-ouverte avec verrière et cellier (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie)
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 WC

⚙️ Équipements
- Chauffage individuel au gaz
- Volets roulants
- Baie vitrée avec volet roulant automatique
- Fibre optique

❤️ On aime
- Les 3 vraies chambres
- Etat irréprochable
- Le balcon de 6 m² exposé sud
- La luminosité grâce à l’orientation et la vue dégagée

Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique.

📞 Contactez Christophe Guillerme pour organiser une visite :
📲 o6 03 20 65 74
📍 Agence Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Sœurs
69570 Dardilly