ANNECY · 74000

Au cœur d’Annecy, dans une rue semi-piétonne prisée alliant calme et vie citadine, découvrez ce superbe appartement traversant de 104,87 m², entièrement rénové avec soin, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide, décoration soignée.
L’espace de vie, résolument contemporain, s’articule autour d’un séjour avec cuisine ouverte, sublimé par un accès direct à un large balcon profond de 10,50 m², véritable prolongement extérieur de l’appartement.
L’espace nuit, pensé pour le confort et l’intimité, propose une suite parentale avec salle de douche, offrant un espace indépendant et apaisant, deux chambres, dont une avec accès à un balcon privatif (2,30 m2), une salle de bain de belle taille.
En complément : une cave spacieuse de 10 m2, un local à vélos commun.
Possibilité d’acquérir un garage situé en face de l’immeuble (65 000 €), un atout rare en hypercentre.
Ce bien séduit par son emplacement exceptionnel, sa rénovation de qualité et son équilibre parfait entre confort moderne et vie urbaine.
Une opportunité idéale pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de standing à Annecy.
📞 Informations & visites sur demande : Valérie SERGENT – Agent commercial EI - Tél : 06 27 57 52 46 – email : vs@tourdeslacs.com