BALLONS · 26560

AC Immo vous propose ce bien rare à la vente: un appartement de 83 m² au rez-de-chaussée d'une maison individuelle, avec jardin attenant de 450 m². Il se compose d'une grande entrée, de 2 grandes chambres (possibilité d'en faire une troisième), d'un salon séjour de 44 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un WC séparé. Grande terrasse et balcon (44 m²) avec vue . 2 places de parking. Chauffage: pompe à chaleur individuel, panneaux solaires pour production d'eau chaude. Les huisseries sont récentes. Le propriétaire fera les travaux de rafraichissement à ses frais avant la vente. Petite copropriété de 2 appartements. L'appartement est au calme, à 5 minutes de Bellegarde et de la gare.

Contactez M. CHEVALLIER Arnaud Tel: 06.24.51.16.17 agent commercial en immobilier RSAC Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.