NICE · 06000

Situé dans le secteur recherché de Gorbella, à proximité immédiate du Quartier des Poètes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

L’appartement se compose de :

un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m²,
une cuisine séparée de 11,7 m², partiellement ouverte sur le séjour,
deux chambres de 11 m² chacune, dont une avec placard intégré, reliées par un agréable balcon, une salle de bain avec douche, WC séparés, un placard de rangement dans le couloir.

L’appartement bénéficie de prestations confortables :

Climatisation réversible Daikin dans le séjour et les chambres,
chauffages Sauter dans la cuisine et le couloir (remplacés en 2019),
parquet posé fin 2017, cuisine installée en 2018,
salle de bain entièrement rénovée en 2019.

L’immeuble a bénéficié d’un ravalement de façade en 2018, garantissant un bon entretien de la copropriété.

Pour compléter ce bien :

un box fermé de 14 m² en sous-sol,(valeur 35 000€)
une cave de 3,2 m²

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et axes routiers, ainsi que du célèbre Marché de la Libération.

Les transports sont facilement accessibles :

Tramway de Nice – arrêt Gorbella à 4 minutes à pied, arrêt Valrose Université à 6 minutes à pied.

Un appartement confortable, bien entretenu et idéalement situé dans un quartier calme et recherché.
À visiter sans tarder.