NICE · 06000

📍 Nice – Quartier Libération, Avenue Romain Rolland.
Chambre de bonne lumineuse – Idéal pied-à-terre ou bureau
Située dans un immeuble bien entretenu, cette chambre de bonne de 10.21m² Loi Carrez (14 m² au sol) offre un espace fonctionnel et agréable, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa fenêtre intégrée à la pièce.
La pièce principale, bien agencée, permet d’aménager un coin nuit, un espace bureau ou un espace de rangement, selon vos besoins.
👉 Sanitaires sur palier (WC+lavabo).
👉 Absence de point d’eau dans le lot.
Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un bureau, un espace complémentaire ou un usage personnel ponctuel.
📌 Information importante : ce lot ne répond pas aux critères actuels de décence pour une habitation permanente. Il est proposé pour un usage autre que locatif d’habitation.
Son emplacement, sa luminosité et son prix attractif en font une opportunité intéressante sur le secteur.
📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.
11-Lots
Charges annuelles : 199 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 938€ et 1270€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr