ST JEAN CAP FERRAT · 06230

VILLEFRANCHE-SUR-MER - "DOMAINE DU CASTELLET" - VILLA NÉO-PROVENÇALE - 8 PIÈCES - 200 M² (350 M² TOTAL) - TERRAIN DE 1 500 M² - PISCINE - 3 TERRASSES - SOUS-SOL & GARAGE - RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE - AU CALME ABSOLU

Découvrez, au coeur du domaine fermé, sécurisé et très bien entretenu du "Castellet", cette splendide villa néo-provençale avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un grand séjour lumineux et une cuisine équipée. Un couloir vous mène à 4 chambres (dont deux suites parentales), une salle de bains, 2 WC invités et une buanderie donnant accès au garage.

A l'étage, le palier vous invite sur 2 spacieuses chambres et une salle de bains avec WC. Chaque chambre bénéficie de son espace terrasse.

A l'extérieur et en annexes, vous profitez d'un jardin de 1 500 m² avec piscine, d'une cuisine d'été, d'une douche extérieure et d'un WC, d'une aire de stationnement et d'un grand sous-sol.

Dans un cadre situé au calme absolu, dans une résidence fermée et entretenu, à quelques minutes des commerces, de la gare et de la mer.

Idéal pour une famille ou encore pour une résidence secondaire.

Prix de vente : 2 900 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant des charges : 100€/mois.
Taxe foncière : 5 544 €/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 euros et 2 300 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation: 08/10/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr