COURSEGOULES · 06140

Tourettes-sur-Loup - Découvrez cette villa récente construite en 2020 alliant élégance et confort, nichée dans un quartier résidentiel recherché à seulement deux minutes du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup. Conçue avec raffinement, cette villa de 122 m² de type 4 pièces se déploie sur un unique niveau, promettant une expérience de vie harmonieuse.

Au cœur d'un jardin paysager de 1 200 m², vous trouverez une piscine type couloir de nage, baignée de soleil toute la journée grâce à son orientation plein sud.

L'entrée de la villa vous accueille dans un espace de vie ouvert et baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet espace se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un coin salle à manger lumineux et d'un salon/cuisine cosy de 48m², tous s'ouvrant sur une vaste terrasse et le jardin, avec un accès direct à la piscine.

La maison intelligemment agencée comprend un bureau pratique, une chambre avec sa propre douche et lavabo, ainsi qu'une suite parentale avec un espace salle de bain privé, complétée par deux toilettes indépendantes pour un confort optimal. Cette villa offre le luxe d'un chauffage par le sol et d'un plancher rafraîchissant alimentés par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Proposée à un loyer de 3600€ par mois hors consommations personnelles, avec un coût supplémentaire de 300 € pour
l'entretien de la piscine et du jardin, le total s'élève à 3 900 € charges comprises.

Les honoraires pour le bail, suivant la loi du 6 juillet 1989, sont fixés à 13 €/m². Honoraires applicables bail code civil (résidence secondaire/personne morale) : Un mois de loyer HC/HT.
Cette villa est une invitation à vivre dans un cadre luxueux et serein, offrant une qualité de vie inégalée dans l'une des régions les plus convoitées du sud de la France.

Réf 117 M NB