BEGLES · 33130

COLDWELL BANKER Immoba Realty Bordeaux vous présente en EXCLUSIVITE cette villa contemporaine exceptionnelle de 245 m² habitables, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux et prestations haut de gamme.

Située à Bègles, dans le quartier de l’Hôpital Robert-Piqué, elle se compose d’un vaste séjour traversant de 70 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 55 m².

La maison offre 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing, ainsi que 5 salles d’eau avec douches à l’italienne.
Climatisation réversible indépendante dans chaque pièce.

Le terrain de 720 m² comprend un jardin paysager avec une deuxième terrasse de 90 m², une piscine chauffée 9x4 m avec couverture électrique, un poolhouse avec cuisine d’été et sanitaires.

Deux dépendances complètent ce bien : l’une habitable sur deux niveaux avec chambre, salle d’eau et pièce de vie (34 m²), l’autre aménageable en garage ou espace de rangement (22 m²).

Stationnement aisé pour 4 à 5 véhicules à l’avant de la maison.

Un bien rare, aux volumes généreux, idéal pour les amoureux d'espace !

DPE B (89) GES A (2)
Dépenses énergétiques annuelle entre 1 020 € et 1 420 €.
Honoraires charge vendeur.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv
Contactez Corinne Prémont
RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479

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