NIMES · 30000

Cabinet Conseil Immobilier "père&fille" + 20 ans propose : ST GENYES DE MALGOIRE -
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de 125 m² habitables constitue une opportunité intéressante pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur pratique et agréable.

Implantée entre Nîmes et Alès, la commune offre un cadre de vie fonctionnel avec commerces, écoles et gare à proximité.

La maison propose une pièce de vie lumineuse de 49,5 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, ainsi qu’une troisième chambre avec mezzanine permettant l’aménagement d’une salle d’eau supplémentaire.
Elle comprend également une salle de bains, deux WC et une buanderie.

Une véranda de 20 m² vient compléter les espaces de vie.

Un double garage de 40 m² offre un volume de stockage et de stationnement appréciable.

Le terrain clos et arboré de 1 017 m² dispose d’une piscine et d’une cuisine d’été, permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout en conservant une bonne intimité.