MOUANS SARTOUX · 06370

RARE – MOUANS-SARTOUX // Propriété d’Exception – 13 Pièces – 540 m² // Parc Paysager de +1 Hectare – Piscine – Pool House – Vue Château – Calme Absolu

Localisation : Mouans-Sartoux
Surface habitable : 540 m²
Pièces / Chambres : 13 pièces
Exposition : Sud
Vue : Panoramique sur les collines et le ciel
Terrain : 1,0297 hectares (10 297 m²)
État : Excellent état
Disponibilité : Libre
Eaux usées : Tout à l’égout
Chauffage : Pompe à chaleur, climatisation, individuel
Eau chaude : Chauffe-eau individuel
Niveaux : 2

Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, dans un domaine résidentiel de grande qualité, cette somptueuse propriété de style provençal intemporel offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes des commodités de Mouans-Sartoux et de Mougins.

Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité d’écoles, de commerces et d’axes rapides, cette demeure ravira les familles en quête d’espace, de calme et de raffinement.

- Prestations & Volumes d’Exception-
Édifiée en 1970 sur un terrain plat et arboré de plus de 10 000 m², cette villa développe 540 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de nombreuses terrasses, une grande piscine, un pool house, un jacuzzi, un double garage et de nombreux stationnements extérieurs.

Agencement – Niveau principal (rez-de-chaussée)

• Vaste hall d’entrée,
• Séjour lumineux & salle à manger avec accès terrasse,
• Cuisine équipée avec cellier,
• 4 grandes chambres,
• 2 salles de bains avec WC,
• 2 salles d’eau avec WC,
• WC invités,

Niveau inférieur (rez-de-jardin)

• Un appartement indépendant 3 pièces,
• Un studio indépendant,
• Buanderie,
• Salle de sport,

Extérieurs & Détente :

• Parc arboré de plus de 1 hectare,
• Piscine avec plages et pool house,
• Jacuzzi,
• Nombreuses terrasses ensoleillées,
• Vue imprenable sur le prestigieux Château de Castellaras,
• Double garage + stationnements extérieurs,

En résumé
☑ 13 pièces / 540 m²
☑ Parc paysager +10 000 m²
☑ Vue dégagée & calme absolu
☑ Appartement & studio indépendants
☑ Piscine – Pool house – Jacuzzi
☑ Garage double & stationnements

Informations complémentaires
Honoraires de 5% TTC inclus à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Cette propriété de prestige est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire d’exception.