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Exclusivité Elodie LEFEVRE – VALDOR

Dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce duplex de 91,33 m² habitables rénové avec goût en 2016, situé au sein d’une copropriété, à proximité des commodités, écoles et commerces.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie traversante de 44 m² comprenant une cuisine ouverte avec ilot central, d’une entrée avec placard mural et de toilettes séparées.

Exposée Sud, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa baie vitrée à galandage permettant un accès direct à la première terrasse et au jardin clos et paysagé d’environ 70 m².

Côté Nord, la seconde terrasse permet de profiter de l'extérieur les jours de forte chaleur.

L’étage accueille trois chambres équipées de placards muraux, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.

Deux places de stationnement privatifs ainsi qu’une cave commune et des stationnements visiteurs complètent ce bien.

Côté techniques :
Chauffage : Poêle à granulé – Radiateurs électriques à l’étage
ECS : Électrique
Fenêtres et baie : Double vitrage PVC
DPE : C GES : A

À propos de la copropriété :
• 16 lots
• Charges : environ 50 € / mois

Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.