BEGADAN · 33340

MÉDOC - L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette vaste landaise construite en 1981 dans un cadre enchanteur. Elle déploie sur deux niveaux de superbes pièces de réception ainsi que 10 chambres et 7 salles de bains. La parcelle de 15.000m2 contient un petit étang parmi les chênes et les pins. A 20mn des plages océanes, 7mn du centre de Lesparre-Médoc et de ses nombreux commerces, sa gare TER qui relie Bordeaux St-Jean en 1h30, découvrez cette oasis de tranquillité qui sera aussi confortable comme résidence principale, maison de vacances ou encore en activité de chambres d’hôtes.

Honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix HAI : 595.000€
Les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur : 28.000€ TTC, soit 5% , sont inclus
Le prix net vendeur : 567.000€

Diagnostics DPE :146 (C) GES : 4 (A)
Estimation annuelle des couts annuels d’énergie du logement entre 3545 et 4797€

Présenté par Annie Herte
Agent Commercial RCAS 835 362 922
RCP MA035A20ANPM/O2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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