ARCAY · 86200

Élégant ensemble en pierre entièrement rénové de 195 m², idéalement situé en plein cœur de LOUDUN (86).

Au détour d’une rue du centre de LOUDUN (86), découvrez une propriété rare où le cachet de l’ancien rencontre avec justesse le confort contemporain.

Dès l’entrée, une atmosphère unique s’installe. La lumière traverse généreusement une magnifique cuisine aux lignes actuelles, sublimée par un îlot central original et son espace espace salle à manger. Les pierres apparentes et poutres d’époque racontent l’histoire du lieu et créent un cadre chaleureux, authentique et inspirant. Dans son prolongement, un salon de 24 m² invitent à des moments de partage en toute simplicité.

Pensée pour s’adapter à tous les projets de vie, la propriété dévoile 8 chambres sur plusieurs niveaux accompagnées de plusieurs salles d’eau et bains, ainsi que wc. Les deux escaliers indépendants offrent une liberté d’organisation rare.

Au fil de la visite, le potentiel se révèle : volumes généreux, circulation fluide, multiples possibilités d’aménagement : résidence familiale de caractère, investissement locatif ou projet mixte alliant habitation et rentabilité.… ici, tout est envisageable.

À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le terrain clos de 501 m² abrite deux cours intimistes, séparées par un mur en pierre.

Les dépendances viennent parfaire l’ensemble : un grand garage pouvant accueillir un camping-car, un second garage, et surtout un vaste grenier indépendant, véritable page blanche à transformer selon vos envies : maison d’amis, espace de réception ou projet locatif.

📞 Un bien rare, laissez-vous séduire et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d’une visite !