VIDAUBAN · 83550

EXCLUSIVITÉ - VILLA CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE

Coup de cœur assuré, pour cette magnifique villa contemporaine de 2021 édifiée sur 2 niveaux, idéalement située, en fond d'impasse, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate des écoles et du village et à moins de 10 minutes de l'accès A8.

Une configuration intelligente de 233 m² sur deux niveaux : au rez-de-chaussée (fort potentiel d'aménagement) : une entrée indépendante menant à une chambre (ou salle de sport 32 m²), une salle d’eau avec WC.

Une salle de cinéma privée (33 m²) pour vos moments de détente.

Une buanderie fonctionnelle et un grand garage de 48 m².

Le plus : ce niveau peut être très facilement transformé en un appartement totalement indépendant (idéal pour du locatif, recevoir des proches ou une profession libérale).

À l'étage (espace de vie principal - plein sud) : un escalier intérieur mène à un espace baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. Une entrée avec WC invités. Une immense pièce de vie de plus de 67 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, toutes ouvertes sur l'espace piscine grâce à de grandes baies vitrées à galandage.

Côté nuit : deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC aux normes PMR, ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec son dressing et sa salle d’eau avec WC.

Prestations et confort moderne, climatisation réversible intégrée, domotique et portail électrique avec visiophone, tout-à-l'égout, zone NON INONDABLE, système d'alarme sécurisé. Piscine balinaise intégrée dans un espace terrasse intimiste.

Plus de photos sur demande.

Nouveauté et exclusivité à visiter sans tarder. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.