VILLENEUVE LOUBET · 06270

Découvrez un véritable bijou immobilier à Villeneuve-Loubet, idéalement situé à 15 minutes à pied des plages. Ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m² offre un cadre de vie rare où élégance, confort et art de vivre méditerranéen se rencontrent.

Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement 8 appartements, ce bien d’exception séduit par son atmosphère paisible, ses prestations soignées et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Dès l’entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est. Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée, créant un lieu convivial et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en famille.

L’espace nuit a été pensé pour offrir un confort absolu. Il se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau design ainsi qu’un WC indépendant. Chaque détail a été imaginé pour répondre aux exigences d’un quotidien moderne et harmonieux.

Le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 28 m². Véritable prolongement de l’espace de vie, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et constitue un lieu privilégié pour profiter des couchers de soleil, partager des repas en extérieur ou simplement savourer la douceur du climat azuréen.

Les prestations viennent compléter la qualité de ce bien : climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique individuel, équipements modernes et excellente performance énergétique avec un DPE classé A.

Possibilité d’acquérir un garage fermé et/ou une place de parking en supplément du prix.

Rare sur le marché, cet appartement réunit tous les critères d’un bien d’exception : dernier étage, petite résidence, terrasse spectaculaire, vue mer et proximité des plages.

Une opportunité idéale pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d’Azur.

Prix : 550 000 €
DPE : A