ENGINS · 38360

*Vendu loué à ce jour mais disponible en RP automne 26
*Non soumis à l'encadrement des loyers
*Isolation façade : 2017
*Rénovation toiture : 2026

Je vous présente cet appartement type 2 de 46,38m² Carrez en excellent état.

Exposé S/E à la vue dégagée , ce bien dispose d'accès directs tant des commerces (Lidl, Tabac, Coiffeur, Pharmacie, Géant Casino...), des transports (Ligne 19, 20, Tram A La Poya) etc...

Vous sont proposés un placard type cellier à l'entrée, un séjour, une cuisine aménagée dotée d'un second cellier, une chambre, une salle d'eau / wc. Une cave privative complète le bien.

Le chauffage est collectif gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC aux volets alu. Le stationnement est libre, sécurisé et en suffisance dans la copropriété qui compte 232 lots.

Le bien est vendu loué avec locataire en place depuis juillet 2024 : 643euros CC / mois dont 60 euros de charges

-Charges trimestrielles : 300 euros
-Taxe foncière 2025 : 1100 euros