CHOLONGE · 38220

Idéal investissement locatif ou premier achat !

Charmant appartement T2 d’environ 30 m², entièrement meublé et rénové, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 3 étages, dans une rue calme en cours de piétonnisation, proche de toutes commodités.

Accessible par une cour intérieure, l’appartement ne donne pas sur la rue, offrant un environnement paisible.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse de 20 m²

Une chambre avec dressing

Une cuisine équipée

Appartement vendu entièrement meublé

Aucun travaux à prévoir

Chauffage électrique économique

Les + :

Terrasse partagée

Quartier calme et recherché

Commerces et transports à proximité

Loyer potentiel : 650 €/mois → très bonne rentabilité

Performance énergétique :

DPE : C (180 kWhEP/m²/an)

GES : B (7 kgCO₂/m²/an)

Dépenses énergétiques estimées entre 470 € et 670 € / an

📞 Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr