BUSSAC SUR CHARENTE · 17100

IMMEUBLE MIXTE : MURS & FONDS DE COMMERCE – CHARENTE-MARITIME (17)

Opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier complet comprenant un fonds de commerce de crêperie et un logement de fonction spacieux, situé dans un secteur très recherché, à environ 45 min du littoral.

Côté commerce, au rez-de-chaussée :

Salle avec une capacité de 28 couverts,
décoration soignée,
cuisine professionnelle complète et opérationnelle,
rentabilité avec EBE retraité de 64 995 €,
fermeture 3 jours/semaine + 8 semaines de congés annuels.

Côté habitation, en R+2 :

Un logement de fonction comprenant, au 1er étage :

Palier,
cuisine neuve équipée,
salon,
une chambre,
un bureau,
salle d’eau et WC.

Au 2e étage :

Seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC privés.

Conditions de vente :

L’ensemble est indissociable, avec achat simultané des murs et du fonds.

Prix du fonds de commerce en sus : 90 000 € FAI.

Mandat n° 12 694. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.