MARSEILLE 05 · 13005

Votre agent WELOGE Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement T3 situé sur le secteur très recherché du Camas 5ème arrondissement.

Ce bel appartement traversant se présente comme suit: une entrée, un séjour de 18 m2 exposé Ouest avec balcon, une cuisine équipée prolongée d'une loggia, 2 chambres de 13 et 11 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendantes

Cet appartement parfaitement bien agencé vous séduira par ses nombreux rangements, sa localisation au coeur de Marseille, proche de toutes commodités, du tramway, des métros...

Une cave de 4 m2 complète les atouts de cet appartement.

Charges trimestrielles de 550€ comprenant: le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, le ménage et l'entretien des communs.

Taxe foncière: 1222€

Bien en copropriété de 12 lots
Bonne opportunité !

Estimation des coûts annuels : entre 950€ et 1340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr