ST CYR EN VAL · 45590

CIMM Immobilier Saint Cyr en Val-Orléans métropole vous propose cette maison idéalement située en plein cœur de Saint-Cyr-en-Val, à deux pas des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette ancienne maison de ville entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, alliant élégance et charme de l’ancien et du confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie principale composée d’un vaste séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte. Un poêle à granulés ainsi qu’un système de climatisation Airzone assurent un confort optimal toute l’année.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie, un cellier et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une seconde suite avec sa propre salle d’eau et une salle de bain idéale pour accueillir famille, adolescents ou invités en toute indépendance.

Les atouts supplémentaires : garage, excellente performance énergétique (Classe A), prestations actuelles, rénovation soignée, emplacement recherché et vie tout à pied.
Prix : 385 000 € FAI. Prix hors honoraires : 370 000 €.
Honoraires : 15 000 € (4.05 %) à la charge de l’acquéreur.

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille sans travaux. Une visite s’impose !
Sonia BOUCHER 06.03.54.03.99