CASTRES · 02680

Grande maison de 1997 située dans un quartier très calme à l’est de Castres (entre le quartier Lambert et le Parc des Expositions).

Sur un terrain d’environ 2450 m², se trouve une belle maison avec terrasse ombragée, pergola et jardin japonais (avec 4 carpes koi). ( avec abris de jardin )

La maison se compose :

Au niveau du jardin japonais et de la terrasse ombragée : une maison de 93 m² comprenant
- une pièce de vie avec cuisine, salle à manger, salon environ 43m², climatisée
- 3 chambres
- une salle de bain avec douche balnéo refaite en 2025

Au rez-de-jardin (niveau inférieur)
- 3 studios loués à des étudiants (environ 11 200 € de loyers par an), chacun avec douche et kitchenette individuelle
- un garage

La maison est vendue avec les studios meublés.
Elle est équipée d’un système domotique sophistiqué permettant d’optimiser le chauffage.
Maison équipée de 8 panneaux solaires (4 kW en autoconsommation) Octobre 2025 + 2 batteries de 1,9 kW chacune. La production solaire doit couvrir environ 1/3 de la consommation totale de la maison (3500Kwh). Cela peut être amélioré avec l'ajout de batteries physiques ou batterie virtuelle.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

⚠️ Les photos portant la mention PROJET IA sont des images générées par intelligence artificielle, proposées comme idées de décoration. Elles ne sont pas contractuelles.