MOUGINS · 06250

Située dans un environnement résidentiel recherché de Mougins, au sein d'un domaine verdoyant offrant de nombreuses prestations, cette maison familiale construite en 1986 séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'un bien à fort potentiel.

D'une superficie de 73,04 m² Loi Carrez, la maison développe en réalité plus de 122 m² de surface au sol grâce à son sous-sol et ses espaces annexes, offrant de belles perspectives d'aménagement...

La maison se compose actuellement :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée de 6,80 m²

Un séjour climatisé avec cheminée lumineux de 19,94 m²

Une cuisine spacieuse indépendante et climatisé de 17,75 m² ouverte sur l'extérieur

Un WC indépendant

À l'étage :

Trois chambres dont une mansardée

Une salle de bains avec WC

Des espaces de rangement

Le véritable atout du bien réside dans son sous-sol d'environ 32 m² actuellement non comptabilisé dans la surface Carrez, permettant d'envisager facilement la création d'une grande chambre supplémentaire de plus de 20 m², d'une salle d'eau d'environ 6 m² ainsi que d'espaces de rangement complémentaires.

À l'extérieur, la cuisine donne sur un agréable jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Dans son prolongement direct, les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux magnifiques espaces verts du domaine.

La copropriété offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles avec :

Grande piscine réservée aux résidents

Terrain de football

Aires de jeux pour enfants

Tables de pique-nique

Table de ping-pong

Espaces verts arborés

Salle commune pour anniversaires et événements privés

Le bien dispose également :

D'une place de stationnement privative

D'un emplacement deux-roues

De nombreux stationnements visiteurs

À moins de cinq minutes des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité, vie de famille et proximité des services.

DPE : C
GES : B

Une opportunité rare à Mougins pour les personnes souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié tout en profitant d'un important potentiel d'évolution.

À visiter sans tarder avec Yannick – coup de cœur assuré !!