CANNES · 06150

Situé au cœur du centre historique de Cannes, dans le très prisé quartier Meynadier de la Banane, cet immeuble de rapport d’une superficie totale d’environ 352 m² s’élève sur quatre niveaux et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la Croisette et 100 mètres du Palais des Festivals ainsi que des plages.
L’immeuble se compose de 13 appartements, répartis comme suit : 2 studios et 11 deux-pièces, dont plusieurs en duplex au dernier étage. 5 appartements disposent d'une terrasse, offrant des volumes agréables et un charme certain. 2 appartements ont un balcon.
La configuration de l’ensemble est parfaitement adaptée à une exploitation en location meublée, qu’elle soit saisonnière ou annuelle, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Entièrement climatisé et en excellent état général, l’immeuble ne nécessite aucun travaux. En activité toute l'année et sous gestion locative saisonnière depuis de nombreuses années, le bien présente une excellente rentabilité locative. L'immeuble est proposé entièrement meublé, avec les réservations locatives en cours. Une mise en copropriété peut également être envisagée en vue d’une revente à la découpe.
Un actif patrimonial d’exception, alliant emplacement premium, rareté sur le marché et performance locative élevée, au cœur de Cannes.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”