L ALBERE · 66480

ACHAT - VILLA - 5 PIECES - 4 FACES - 1 ETAGE - PISCINE - 66480 - MAUREILLAS LAS ILLAS - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE

Magnifique villa 4 faces de 2010, située dans un charmant petit village entre Le Boulou et la frontière espagnole, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Écoles, pharmacie et commerces sont accessibles rapidement au quotidien.
D’une surface habitable d’environ 133 m², cette villa est implantée sur un terrain de 500 m² et séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Elle se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, apportant charme et luminosité à l’ensemble. Une mezzanine complète les espaces de vie.

Côté équipements, la maison dispose d’un poêle à granulés, d’une climatisation réversible, d’une VMC, de panneaux photovoltaïques et d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Vous bénéficierez également d’un vide sanitaire avec buanderie, d’un système de récupération des eaux de pluie avec cuve de 5 000 litres.

À l’extérieur, profitez d’une agréable piscine coque équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Taxe foncière : 1 187 €.

Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Honoraires charge vendeur.

Contactez Sandrine DANA/ EI / 06/67/93/99/31 Mail : sandrine.dana@cimm.com - cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (22539) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN.

Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com

Agence ouverte du lundi au vendredi inclus.

PS : Nous recrutons un agent commercial en immobilier H/F
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