ARNAS · 69400

UNIQUE SUR LE MARCHÉ!

Situé dans la prestigieuse copropriété l'Atrium, à deux pas du marché couvert, ce superbe appartement de 106m2 réunit toutes les prestations attendues: cinquième et dernier étage, traversant, séjour et cuisine d'une luminosité exceptionnelle, ouvrants sur une terrasse semi-couverte de 27m2 avec vue imprenable sur un parc classé et un bel horizon.

L'espace nuit, isolé, propose 3 chambres dont deux suites parentales. 2 toilettes.

Prestations haut de gamme: pompe à chaleur air/eau, plancher-chauffant, chauffe-eau thermodynamique, VMC double-flux, adoucisseur, le tout assurant un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Excellent état général. Prestations et finitions soignées.

Garage de 21m2 en sous-sol. Cave. Ascenseur.

Charges de copropriété : 170€/mois

Tantièmes: 705/8.911èmes des charges d'entrée et d'escalier propre au bâtiment. Et 197/10.074èmes de la propriété du sol et des parties
communes générales.

Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au O6 63 03 85 99.
Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.