LA GARDE ADHEMAR · 26700

Bienvenue à Pierrelatte, dans ce cocon de 136 m² baigné de lumière, où chaque détail regroupe esthétique et économies d’énergie.

✨ Les points forts qui vont vous faire craquer :
Une pièce de vie XXL : Un espace ouvert de 75 m² ! Imaginez vos soirées entre amis autour de l'îlot central de la cuisine équipée ou vos dimanches cocooning dans un salon ultra-lumineux ouvert sur la terrasse.

Vie de plain-pied possible : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative dès le rez-de-chaussée. Pratique et intimiste.

L’étage des enfants : 3 jolies chambres et une seconde salle d’eau. Chacun son espace !

Extérieurs : Un jardin paysagé (refait en 2023) avec arrosage automatique sur forage. Une piscine en béton chauffée (6x3m) avec sa plage en béton imprimé.

🔋 Une maison intelligente et économe : DPE A, Ici, on oublie les factures d'énergie qui s'envolent.
- Pompe à chaleur (2022) avec plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux (le bonheur en été !).
- Panneaux photovoltaïques pour une gestion électrique optimisée.
- Ballon thermodynamique pour l'eau chaude.

🚗 Le petit + : Un garage attenant et une lingerie dédiée pour garder la maison toujours parfaitement ordonnée.

NOTRE AVIS : "C'est une maison 'clé en main' comme on en voit peu. L'entretien est irréprochable et les prestations techniques (PAC, panneaux, piscine récente) en font un investissement sécurisant et ultra-confortable."

📍 Localisation : Secteur résidentiel calme, Pierrelatte.
💰 Prix : 346 000 € HCV
Réf 2179

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Estimation des coûts annuels : entre 920€ et 1300€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »