ANGRESSE · 40150

HOSSEGOR - VUE CANAL
Au sein d’une résidence emblématique des années 30, actuellement en cours de ravalement, Coldwell Banker Surfin'Realty vous présente ce remarquable appartement entièrement rénové de 150 m², offrant des volumes exceptionnels et généreux.

L’espace de vie allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il comprend trois vastes chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que trois salles d’eau.

Les intérieurs s’ouvrent sur de magnifiques terrasses totalisant 83m², avec double exposition et vue dégagée sur le canal. La luminosité est exceptionnelle, et le cadre de vie, privilégié.
Une place de stationnement libre et une cave complètent ce bien unique, qui conjugue caractère, volumes et potentiel patrimonial.

Informations clés :
Prix : 1 595 000€ HAI (honoraires acquéreur 61 346 €, soit 4 % TTC)
Prix hors honoraires : 1 533 654€.

DPE : B (99) – GES : A (3)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1490 € – 2060 €
Copropriété de 84 lots – Procédure en cours
Charges mensuelles : 250€ / mois

Pour consulter les risques : www.georisques.gouv.fr
Présenté par Allison Otin
Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr