BENESSE MAREMNE · 40230

UNIQUE - TOSSE - Dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate des étangs de Seignosse, des pistes cyclables, découvrez cette propriété de plus de 295 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel implantée sur un parc d'environ 4900 m2 avec piscine et étang.

La maison se compose de deux salons-séjours avec cuisines, offrant des espaces de vie chaleureux et conviviaux, ainsi que de 9 suites parentales et 7 salles d’eau permettant de recevoir de nombreux convives.

À l’extérieur, le terrain plat et arboré invite à la détente avec une agréable piscine, un boulodrome ainsi qu’un étang privé apportant charme et rareté à l’ensemble de la propriété.

Son emplacement recherché, ses volumes généreux et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à fort rendement locatif.

Une propriété unique à découvrir sans tarder.

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Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969).

Prix de vente : 1 872 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Performances énergétiques :
- DPE : C (138 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)
- Consommation annuelle estimée entre 3 070 € et 4 210 €.

Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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