ARBONNE LA FORET · 77630

Superbe propriété aux portes de Barbizon – Nature, espace et calme absolu

À seulement 1,5 km de Barbizon, dans un environnement exceptionnellement préservé, cette superbe maison familiale séduira les amoureux de la nature et des grands espaces.

Développant environ 316 m² habitables, la propriété est implantée sur un magnifique terrain clos de 18 321 m², offrant calme absolu, intimité et accès direct à la forêt à pied.

La maison principale :
La maison propose des volumes généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une résidence secondaire de caractère.

Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée,
Une belle réception de 67 m² avec cheminée, chaleureuse et conviviale,
Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir,
Un couloir de distribution,
Une buanderie avec accès au sous-sol,
WC indépendants,
Une suite parentale avec salle de douche.

À l’étage :
Un grand palier,
WC,
Trois chambres,
Une chambre supplémentaire avec espace mezzanine, parfaite pour un espace enfants, un bureau ou un atelier.

Sous-sol et dépendances
Sous-sol comprenant deux pièces, une cave et un grand garage,
Préau,
Annexe,
Abri de jardin,
Nombreuses possibilités de stationnement.

Prestations techniques
Pompe à chaleur,
Assainissement individuel,
Très bonne performance énergétique (classe C / A).

Un emplacement privilégié
Accès forêt à pied,
Commerces à 2 minutes,
Fontainebleau à 9 minutes,
Accès rapide aux axes routiers, gares et commodités.

Cette propriété rare sur le secteur offre un équilibre parfait entre nature, volumes et proximité des commodités, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne de standing, ou un projet familial au vert aux portes de Paris.

📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.