CARSAC AILLAC · 24200

Située à 5 minutes du centre-ville de Sarlat-la-canéda et de sa célèbre cité médiévale, MY IMMO vous propose cette propriété qui offre une accessibilité rapide à toutes les commodités (centres commerciaux, médecins, écoles, collèges, lycée, infrastructures sportives, piste cyclable… )

Au-delà de sa localisation pratique et stratégique, cette charmante maison des années 70 élevée en pierres du pays et intégralement rénovée en 2013, elle vous surprendra par ses volumes et par ses prestations intérieures.

Au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans un joli hall d’entrée avec rangements.
Il vous permet d’accéder au garage, à l’étage supérieur et au studio.

Ce dernier propose une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin.
Une chambre et une salle d’eau avec wc complètent ce premier niveau et vous offrent un espace autonome et totalement habitable de plain-pied.

Une cuisine équipée avec terrasse ouvrant sur une pièce de vie avec accès à son balcon filant, un cellier et un wc avec lave-mains. Cet espace est complété par deux chambres et une salle de bains.

A l’extérieur, un joli jardin agrémenté d’une terrasse, de petits murets en pierres et ses différentes essences d’arbres dont des arbres fruitiers. Enfin, un garage de 33 m².

Le tout édifié sur un joli terrain offrant une superficie totale de 1 591 m².

La maison dispose de plusieurs entrées indépendantes et offre un joli potentiel d’aménagements pour vos projets de vie et immobiliers. Vie de famille, activité professionnelle à domicile, division et location...

Les Points Techniques
● Rénovation datant de 2013
● Travaux Toiture en 2020
● Chauffage : Gaz de Ville
● DPE : C/C
● Raccordement à l’assainissement collectif