LIVRY GARGAN · 93190

• SECEUR RECHERCHE PROCHE LE RAINCY - Sur terrain d'environ 450m², Superbe Maison Mansart 8 Pièces de 215m² habitables offrant : grande entrée, Double Séjour de 45m² ouvrant sur Terrasse et Jardin, Salle à manger, Cuisine dînatoire, cellier, une suite parentale avec sa salle de douche, un WC séparé avec lave mains. A l'étage, palier desservant une suite parentale avec salle de bains avec WC et son bureau, 3 Chambres avec placards, une salle de douche avec WC. Sous sol total avec double garage, stockage, buanderie, chaufferie, Salle de jeux. RARE SUR LE MARCHE !! A VISITER SANS PLUS TARDER !!

Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 2280€ et 3150€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

DPE : Classe C – GES : Classe C

Prix de vente hors honoraires : 700 000 €
Honoraires d’agence : 30 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,29% du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 730 000 €