LE RAINCY · 93340

• PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES - Superbe Demeure 6 Pièces de 116m² habitables édifiée sur terrain de 950m² vous offrant : belle entrée avec ses carreaux de ciment, salon, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale en rez de chaussée, WC indépendant. A l'étage, palier desservant d'une part une suite parentale ouvrant sur terrasse sans vis à vis avec son dressing et sa salle de douche, et d'autre part une chambre et une salle de bains avec WC. Sous sol total. Climatisation reversible. Possibilité de stationner plusieur vehicules sur le terrain. ENSEMBLE EN PARFAIT ÉTAT. PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ALLIANT CHARME DE L’ANCIEN ET PRESTATIONS MODERNES ! RARE SUR LE MARCHÉ !!

Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 950€ et 2 290€ (prix moyens indexés en 2021 abonnements compris).

DPE : Classe C – GES : Classe C

Prix de vente hors honoraires : 730 000 €
Honoraires d’agence : 30 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,11% du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 760 000 €